BẢNG GIÁ CĂN HỘ CHI TIẾT
(Giá thấp nhất là giá áp dụng mức ưu đãi tốt nhất)
(Giá cao nhất là giá theo phương án hỗ trợ ngân hàng)
2.473.000.000đ - 2.744.000.000đ
3.266.000.000đ - 4.806.000.000đ
4.494.000.000đ - 5.626.000.000đ
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI THÁNG 11/2024
-
Thanh toán sớm CHIẾT KHẤU lên đến 18%
-
Tặng gói FPT SMART HOMES và 1 NĂM PHÍ QUẢN LÝ
-
Hỗ trợ CHO VAY lên đến 70% giá trị căn hộ
-
Hỗ trợ LÃI SUẤT 0% lên đến 12 THÁNG
-
ÂN HẠN NỢ GỐC 100% trong thời gian hỗ trợ lãi suất
-
MIỄN PHÍ TRẢ NỢ trước hạn trong vòng 2 năm
-
THỜI GIAN VAY tối đa lên đến 240 THÁNG
ƯU ĐÃI SIÊU KHỦNG
TỔNG QUAN DỰ ÁN THE MINATO RESIDENCE HẢI PHÒNG
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Minato Việt Nam
- Vị trí: Đường số 1, KĐT Waterfront City, phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân, thành phố Hải Phòng
- Tổng thầu thi công: Công ty TNHH Fujita Việt Nam (Nhật Bản)
- Đơn vị quản lý vận hành: Tập đoàn Takara Leben (Nhật Bản)
- Quy mô: 12.635 m2 với 2 tòa nhà cao 26 tầng
- Số lượng: 924 căn hộ
- Loại hình sản phẩm:
Căn hộ 1 phòng ngủ (40-46m2)
Căn hộ 2 phòng ngủ (66-88m2)
Căn hộ 3 phòng ngủ (97-111m2) - Mật độ xây dựng: 43%
- Pháp lý: Sổ hồng lâu dài
VỊ TRÍ DỰ ÁN THE MINATO RESIDENCE HẢI PHÒNG
Dự án The Minato Residence tọa lạc tại vị trí đắc địa trong Khu trung tâm kinh tế mới phía Đông thành phố Hải Phòng, nằm ngay lõi trung tâm của Khu đô thị “Waterfront”. Không chỉ vậy, với việc nằm gần dòng sông Lạch Tray hiền hòa, dự án không chỉ mang đến không gian sống thanh bình, yên tĩnh mà còn mang lại một môi trường trong lành và đầy sức sống dành cho cư dân. Thêm vào đó, do nằm gần ngã giao của các trục đường lớn như Võ Nguyên Giáp và Bùi Viện, việc này tạo điều kiện cực kỳ thuận lợi cho việc tiếp cận các cụm khu công nghiệp cũng như các khu vực kinh tế lân cận. Nhờ vậy, The Minato Residence Hải Phòng không chỉ là một nơi an cư lý tưởng dành cho những người con nơi đất Cảng, mà còn được rất nhiều các chuyên gia người nước ngoài như Nhật Bản, Hàn Quốc, Ấn Độ và Đài Loan tin tưởng lựa chọn làm nơi để sinh sống và làm việc.
vỊ TRÍ DỰ ÁN THE MINATO RESIDENCE HẢI PHÒNG
Bệnh viện Vinmec: Không chỉ tại Hải Phòng, Vinmec còn là một trong những bệnh viện đa khoa quốc tế hàng đầu không chỉ tại Việt Nam, nơi đây cung cấp dịch vụ y tế chất lượng cao với đội ngũ bác sĩ chuyên nghiệp và trang thiết bị hiện đại. Cư dân có thể hoàn toàn yên tâm về sức khỏe của mình và gia đình khi thăm khám tại đây.
-
Trường THPT Lê Chân: Là một trong các trường cấp 3 công lập lâu đời tại Hải Phòng. Đây cũng là một lựa chọn lý tưởng cho các gia đình cư dân có con em đang trong độ tuổi học trung học.
-
Khách sạn Nikko: Là khách sạn 5 sao đầu tiên tại Hải Phòng, cung cấp dịch vụ lưu trú đẳng cấp và sang trọng cùng nhiều tiện ích đi kèm. Ngoài ra, đây cũng là nơi cư trú lý tưởng của nhiều quản lý cấp cao người nước ngoài tại các khu công nghiệp ở Hải Phòng.
- Trung tâm Thương mại AEON Mall Hải Phòng: Là Trung tâm Thương mại lớn nhất Đông Nam Á của Aeon Mall. Ngoài ra, đây cũng là điểm đến mua sắm hàng đầu của cư dân thành phố Cảng, tại đây không chỉ cung cấp đa dạng sản phẩm từ thời trang, điện tử đến thực phẩm, mà còn có các khu vui chơi giải trí, rạp chiếu phim và nhà hàng. Đây là điểm đến thư giãn và giải trí lý tưởng đối với các gia đình vào dịp cuối tuần.
- UBND Quận Kênh Dương: Là cơ quan hành chính địa phương giúp người dân có thể xử lý các thủ tục hành chính một cách dễ dàng, từ đăng ký cư trú cho đến các dịch vụ công khác.
- Trường Mầm non Kênh Dương: Là một trong những trường mầm non uy tín trong khu vực, trường Kênh Dương cung cấp môi trường giáo dục an toàn và phát triển toàn diện cho trẻ nhỏ. Các bậc phụ huynh sẽ hoàn toàn yên tâm khi gửi gắm con em mình tại đây.
Chợ Vĩnh Niệm: Là một trong những chợ truyền thống lâu đời của khu vực, tại đây cung cấp cho cư dân những sản phẩm tươi sống, thực phẩm địa phương phong phú và nhiều món ăn ngon hàng ngày.
-
Bến xe Vĩnh Niệm: Bến xe này cung cấp các dịch vụ vận chuyển đến nhiều địa điểm trong và ngoài thành phố, giúp cư dân dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực khác với đa dạng lựa chọn về khung giờ và điểm đến.
-
Bệnh viện Y Học Biển: Là cơ sở y tế chuyên cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe, bệnh viện Y học biển nổi bật với các phương pháp điều trị hiện đại và đội ngũ bác sĩ chuyên nghiệp. Cư dân hoàn toàn có thể yên tâm về sức khỏe của mình với dịch vụ y tế chất lượng tại đây
- KCN An Dương và KCN Tràng Duệ: Đây là 2 khu công nghiệp lớn và lâu năm tại Hải Phòng với rất nhiều chuyên gia nước ngoài được đưa đến và làm việc. Không chỉ cung cấp việc làm và thúc đẩy kinh tế của địa phương, lượng chuyên gia nước ngoài lớn tại 3 khu công nghiệp này cũng là một nguồn khách hàng tiềm năng lớn đối với nhu cầu cho thuê căn hộ tại Hải Phòng. Trong đó, The Minato Residence cũng là một trong những lựa chọn được tin cậy và yêu thích của nhóm chuyên gia nước ngoài này tại đây.
- Trung tâm Hành chính Mới: Khu hành chính mới được thiết kế hiện đại và độc đáo, phục vụ cho các hoạt động quản lý và điều hành của Thành Phố. Đây cũng là nơi tập trung các sở ban ngành đầu não tại Hải Phòng.
- KCN VSIP và Đình Vũ: Tương tự như KCN An Dương, Tràng Duệ và LG, đây cũng là một trong những khu công nghiệp lớn và hiện đại tại Hải Phòng giúp cung cấp nhiều việc làm và giúp thúc đẩy kinh tế. Đây cũng là một nguồn cầu dồi dào về chuyên gia nước ngoài đối với thị trường cho thuê tại Hải Phòng. Tất nhiên, The Minato Residence cũng là một trong những nơi cư trú đã được tin tưởng và lựa chọn bởi nhiều chuyên gia tại đây.
TIỆN ÍCH NỘI KHU
- Bể bơi ngoài trời: Gồm 2 bể, một bể dành cho người lớn và một bể dành cho trẻ em. Với công nghệ xử lý nước hiện đại, hạn chế kích ứng và an toàn với người dùng.
- Phòng tập gym: Trang bị đầy đủ thiết bị và máy móc tập luyện hiện đại phục vụ cho nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân.
- Khu vui chơi trẻ em: Được trang bị nhiều trò chơi vui nhộn và phong phú dành cho trẻ nhỏ.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng: Là nơi để cư dân có thể tổ chức các sự kiện và hoạt động chung cùng nhau.
- Vườn thượng uyển tầng 26: Khu vực thư giãn với vườn cây xanh mát mang lại không khí trong lành.
- Công viên Sakura: Biểu tượng văn hóa của Nhật Bản. Công viên được trang trí bởi những cây hoa anh đào được nhập khẩu trực tiếp từ Nhật Bản. Mang lại không gian thơ mộng dành cho cư dân.
- “Waterfront City Labo”: Là các sự kiện và lớp học giao lưu văn hóa Nhật Bản. Được tổ chức định kỳ dành cho cư dân.
MẶT BẰNG CHI TIẾT CĂN HỘ
1. Mặt Bằng Tầng Điển Hình:
Dưới đây là thông tin về mặt bằng tầng điển hình của tòa CT1 (đang mở bán) tại dự án:- Số căn hộ: 21 căn hộ/tầng
- Căn hộ 1 phòng ngủ (40-46m2): 3 căn/tầng
- Căn hộ 2 phòng ngủ (66-88m2): 15 căn/tầng
- Căn hộ 3 phòng ngủ (97-111m2): 3 căn/tầng
- Số lượng thang máy: 6 tháng máy căn hộ, 1 thang máy chở hàng và 2 thang bộ thoát hiểm
- Chiều rộng hành lang: 1.8m
2. Công nghệ xây dựng tại dự án The Minato Residence Hải Phòng:
Ngoài những thông số cơ bản trên, dưới đây là một số công nghệ xây dựng tiêu chuẩn Nhật tại dự án:- Hệ thống sơn Kansai 4 lớp có tính đàn hồi giúp giảm đáng kể bám bụi và bong nứt, kéo dài độ bền màu lên đến 15 năm.
- Trần thạch cao nẹp Z giúp chống nứt và cong vênh
- Tường và sàn được phủ một lớp keo đàn hồi giữa 2 lớp vật liệu khác nhau giúp chống nứt, rộp và cong.
- Hệ thống cửa kính có khả năng ngăn nước, chịu áp lực gió theo TCVN tương đương tòa Landmark 81. TCVN yêu cầu sức chịu áp lực gió cao hơn nhiều so với QCVN (QCVN: 1550pa, TCVN: 4121pa)
- Hệ thống 2 hẻm nước mưa ngăn 99% nước mưa không bị tạt vào nhà (Đã được kiểm chứng qua cơn bão Yagi)
- Hệ thống chống thấm bằng bê tông cho khu vực nhà vệ sinh và ban công được ứng dụng công nghệ chống thấm hiện đại nhất hiện nay với lớp chống thấm gốc xi măng, phía trên có một lớp vữa bảo vệ và gia cố lưới sợi thủy tinh chân tường.
LAYOUT CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ
Căn hộ 1 phòng ngủ của dự án The Minato Residence có 2 loại diện tích là 40 và 46m2. Với ưu điểm vốn đầu tư ban đầu thấp và cực kỳ dễ cho thuê. Đây là loại hình hiện đang có hiệu suất ấn tượng với 100% tỷ lệ lấp đầy và tỷ lệ khách thuê tái ký cao, cực kỳ phù hợp đối với quý cô chú anh chị nào đang có nhu cầu đầu tư cho thuê. Đối tượng thuê của loại hình căn hộ này chủ yếu là các chuyên gia người nước ngoài sinh sống làm việc tại các khu công nghiệp của Hải Phòng. Trong đó, phổ biến nhất là các chuyên gia người Nhật, Hàn, Ấn Độ và Đài Loan.
Giá cho thuê trên thị trường: 12-14 triệu/tháng
Giá gốc căn hộ: 2.6-2.9 tỷ
Giá sau chiết khấu ưu đãi tháng 11: 2.2-2.5 tỷ (Tiết kiệm 400 triệu)
LAYOUT CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ
Căn hộ 2 phòng ngủ của dự án The Minato Residence có 6 loại diện tích là 66, 70, 74, 76, 80 và 88m2. Căn hộ 2 phòng ngủ là loại hình khá linh hoạt về mục đích sử dụng. Gia chủ vừa có thể ở hoặc vừa có thể đầu tư cho thuê vì thông thường các chuyên gia người nước ngoài tại Hải Phòng sẽ luôn được công ty cấp cho một ngân sách về nhà ở khoảng $700-$1000/tháng (tương đương từ 10-25 triệu đồng/tháng) nên vẫn có một số lượng tương đối các chuyên gia lựa chọn thuê đối với loại hình này. Ngoài ra, đây cũng là loại hình căn hộ có tính thanh khoản cao, dễ chuyển nhượng do tính linh hoạt về công năng mà tầm tài chính lại vừa phải. Về nhu cầu ở, căn hộ 2 phòng ngủ phù hợp nhất đối với các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình 2 thế hệ.
Giá cho thuê trên thị trường: 16-24 triệu/tháng
Giá gốc căn hộ: 3.8-5.3 tỷ
Giá khi áp dụng ưu đãi tháng 11: 3.2-4.4 tỷ (Tiết kiệm 700 triệu - 1.1 tỷ)
LAYOUT CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ
Căn hộ 3 phòng ngủ của dự án The Minato Residence có 3 loại diện tích là 97, 99 và 111m2. Đây là loại hình căn hộ có vị trí đẹp nhất tại dự án với tầm view rộng và thoáng do thường nằm tại các góc đầu hồi của tòa nhà. Về nhu cầu ở, đây là loại hình phù hợp với những gia đình lớn từ 2 đến 3 thế hệ. Về nhu cầu đầu tư cho thuê, đối tượng lựa chọn thuê căn hộ 3 phòng ngủ thường sẽ là các chuyên gia hoặc quản lý cấp cao người nước ngoài đi cùng gia đình. Mặc dù hơi kén về đối tượng thuê, tuy nhiên đây lại là loại hình có mức giá thuê cao nhất tại Hải Phòng và mức độ ổn định cao do hầu hết các chuyên gia hay quản lý cấp cao thường sẽ công tác lâu dài từ 3 năm trở lên.
Giá cho thuê trên thị trường: 30-35 triệu/tháng
Giá gốc căn hộ: 5.3-6.3 tỷ
Giá sau chiết khấu ưu đãi tháng 11: 4.4-5 tỷ (Tiết kiệm 1-1.3 tỷ)
CHẤT LƯỢNG SỐNG CAO CẤP CHUẨN NHẬT
- Thanh toán sớm CHIẾT KHẤU lên đến 18%
- Tặng gói FPT SMART HOMES và 1 NĂM PHÍ QUẢN LÝ
- Hỗ trợ CHO VAY lên đến 70% GTCH
- Hỗ trợ LÃI SUẤT 0% trong 12 THÁNG
- ÂN HẠN NỢ GỐC 100% trong thời gian hỗ trợ lãi suất
- MIỄN PHÍ TRẢ NỢ trước hạn trong vòng 2 NĂM
- THỜI GIAN VAY tối đa lên đến 240 THÁNG
- Hotline: 0868 332 664
- Email : nhadaututayto@gmail.com
