Top 10 câu hỏi thường gặp dự án chung cư Minato Hải Phòng

Top 10 câu hỏi thường gặp của dự án chung cư Minato Hải Phòng

1. Chủ đầu tư của dự án là ai?

Chung cư Minato Hải Phòng là dự án của Công ty TNHH Minato Việt Nam – một doanh nghiệp 100% vốn đầu tư Nhật Bản. 

Chung cư Minato Hải Phòng là dự án được hợp tác đầu tư bởi hai "ông lớn" trong ngành bất động sản Nhật Bản: Fujita Corporation và Takara Leben.

• Fujita: Tổng thầu của Tập đoàn Daiwa House - đơn vị xây dựng nhà ở lớn nhất tại Nhật Bản.

• Takara Leben: Mang đến sự an tâm tuyệt đối với hơn 50 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển và quản lý bất động sản tại Nhật Bản.

2. Thông số kỹ thuật chi tiết của dự án chung cư Minato Hải Phòng

Chung cư Minato Hải Phòng được xây dựng trên khu đất rộng hơn 1.2 hecta, với mật độ xây dựng khối đế hợp lý, đảm bảo không gian sống thoáng đãng cho cư dân. Dưới đây là thông số kỹ thuật chi tiết của dự án:

• Tổng diện tích đất: 12.635,2 m2 (hơn 1,2 ha)

• Diện tích sàn thương mại: 5.802,72 m2, đáp ứng nhu cầu mua sắm và dịch vụ của cư dân.

• Số lượng căn hộ: Tổng cộng 924 căn hộ cho 2 tòa (CT1 & CT2), mỗi tòa 462 căn, mang đến nhiều sự lựa chọn cho khách hàng.

• Mật độ xây dựng khối đế: 43,296%, đảm bảo không gian xanh và tiện ích cho cư dân.

3. Vị trí của dự án Chung cư Minato Hải Phòng có gì đặc biệt?

Chung cư Minato Hải Phòng tọa lạc tại khu trung tâm kinh tế mới phía Đông của thành phố Hải Phòng, nằm trong lõi khu đô thị Waterfront City. Vị trí này mang đến nhiều tiện lợi cho  cư dân:

• Không gian sống yên tĩnh: Khu đô thị Waterfront City được quy hoạch đồng bộ, hiện đại, tạo nên một không gian sống yên tĩnh, thoáng mát, lý tưởng cho cư dân nghỉ ngơi sau một ngày làm việc mệt mỏi.

• Không khí trong lành: Dự án nằm gần sông Lạch Tray, hưởng trọn không khí trong lành, mát mẻ từ dòng sông.

• Kết nối giao thông thuận tiện: Dự án nằm gần trục đường Bùi Viện, kết nối với các cụm khu công nghiệp của thành phố và các tỉnh lân cận, thuận tiện cho việc di chuyển và làm việc.

Chung cư Minato Hải Phòng tọa lạc tại khu trung tâm kinh tế mới phía Đông của thành phố Hải Phòng

4. Hình thức sở hữu căn hộ là gì?

• Khách hàng là người Việt Nam sẽ được sở hữu căn hộ vĩnh viễn.

• Đối với người nước ngoài hoặc người Việt Nam quốc tịch nước ngoài: Sở hữu 50 năm.

5. Chung cư Minato Hải Phòng có những dịch vụ và tiện ích chung nào?

Chung cư Minato Hải Phòng mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi và phong phú với hệ thống tiện ích đa dạng. Bạn có thể tận hưởng những tiện ích hữu hình như bể bơi, phòng tập gyms, khu vui chơi cho trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng, vườn trên tầng 26 và công viên Sakura.

Đặc biệt, Chung cư Minato Hải Phòng còn mang đến cho bạn cơ hội trải nghiệm những nét đẹp văn hóa Nhật Bản thông qua “Waterfront City Labo” với các lễ hội theo mùa được tổ chức thường xuyên. 

Đây là cơ hội tuyệt vời để bạn giao lưu, kết nối với cộng đồng cư dân và cùng nhau xây dựng một môi trường sống văn minh, đoàn kết.

Tiện ích đẳng cấp tại Chung cư Minato Hải Phòng

6. Sau khi thời gian bàn giao nhà, bao lâu có sổ hồng?

Khoảng 50 ngày sau khi bàn giao, CĐT sẽ gửi văn bản thông báo đến Khách Hàng về việc cung cấp các giấy tờ liên quan để làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận.

Sau 15 ngày kể từ khi bạn hoàn tất hồ sơ, CĐT sẽ đại diện bạn nộp hồ sơ lên cơ quan nhà nước để xin cấp sổ hồng.

7. Điều gì tạo nên sự khác biệt trong công nghệ xây dựng của Chung cư Minato Hải Phòng?

Chung cư Minato Hải Phòng ứng dụng những công nghệ xây dựng tiên tiến nhất của Nhật Bản, mang đến cho cư dân một không gian sống vững chắc, bền bỉ và an toàn tuyệt đối.

• Công nghệ trần thạch cao nẹp Z giúp cho trần chống cong vênh, nứt trần khi có sự di chuyển về móng.

• Chung cư Minato Hải Phòng áp dụng công nghệ chống nứt và chống rộp hiện đại bằng cách sử dụng keo đàn hồi cho cả tường và sàn, giúp duy trì vẻ đẹp và độ bền của công trình theo thời gian.

•  Hệ thống chống thấm tại Chung cư Minato Hải Phòng được thi công nhiều lớp với lưới gia cố và lớp vữa bảo vệ, mang lại hiệu quả chống thấm tối ưu cho nhà vệ sinh và ban công.

• Hệ thống kính Panorama: Mang đến tầm nhìn bao quát, giúp bạn tận hưởng trọn vẹn cảnh quan xung quanh.

• Hệ thống cửa kính: Được thiết kế chắc chắn với khả năng ngăn nước và chịu áp lực gió lớn, tương đương tòa nhà Landmark 81.

• Hệ thống thoát nước: Thiết kế 2 hèm nước mưa giúp ngăn 99% nước mưa không bị tạt vào nhà, đảm bảo không gian sống luôn khô ráo.

• Hệ thống thang máy: Sử dụng thang máy Hitachi nhập khẩu từ Nhật Bản, đảm bảo vận hành êm ái, bền bỉ và an toàn.

• Hệ thống sơn: Sơn Kansai 4 lớp ( Lớp bả, lớp lót Undercoat) với lớp lót co giãn và lớp phủ chống thời tiết, giúp bảo vệ và duy trì vẻ đẹp cho công trình.

8. Mức phí quản lý, thời gian đóng và các dịch vụ tại Chung cư Minato Hải Phòng

Phí quản lý vận hành: 19.000 VNĐ/m2/tháng (đã bao gồm VAT).

Thời gian đóng phí:

• Tháng đầu tiên: Vào ngày nhận bàn giao căn hộ.

• Các tháng tiếp theo: Định kỳ vào ngày 5 hàng tháng.

Phí quản lý được sử dụng để duy trì và vận hành các dịch vụ chung của tòa nhà, đảm bảo một môi trường sống tiện nghi và an toàn cho cư dân. Cụ thể, phí quản lý bao gồm:

• Bảo vệ an ninh 24/7

• Vệ sinh khu công cộng

• Vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

• Kiểm soát sâu bọ

• Vận chuyển chất thải

• Chăm sóc cây xanh

• Bảo trì thiết bị nhà vệ sinh công cộng

• Chi phí tiêu thụ năng lượng khu vực chung

• Xử lý nước bể bơi

• Làm sạch và bảo trì hệ thống cấp thoát nước

• Các chi phí khác nhằm mục đích duy trì phần tiện ích công cộng

9. Quy định chỗ đỗ xe như nào? Có phải đóng phí không?

Chung cư Minato Hải Phòng đảm bảo bãi đỗ xe theo quy định của QCVN 13:2018/BXD với diện tích chỗ để xe tối thiểu là 25m2 cho 4 căn hộ, nhưng không nhỏ hơn 20m2 cho 100m2 diện tích sử dụng căn hộ.

• Bãi đỗ xe: Nằm ở tầng hầm, tầng 3 và 4.

• Số lượng: 1759 chỗ đỗ xe máy và 232 chỗ đỗ xe ô tô.

• Phí gửi xe: Ô tô là 1.600.000 vnđ/tháng và xe máy là 100.000 vnđ/tháng.

10. Vì sao Chung cư Minato Hải Phòng là lựa chọn lý tưởng?

Chung cư Minato Hải Phòng không chỉ đơn thuần là một căn hộ, mà là sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa, chất lượng xây dựng chuẩn Nhật và không gian sống tiện nghi, đẳng cấp. Dưới đây là 10 lý do thuyết phục bạn chọn Chung cư Minato Hải Phòng làm nơi an cư lý tưởng:

• Vị trí trung tâm: Nằm trong khu trung tâm kinh tế mới phía Đông thành phố, thuộc lõi khu đô thị Waterfront City, mang đến không gian sống yên tĩnh và trong lành.

• Pháp lý vững chắc: Sổ hồng sở hữu lâu dài, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.

• Chất lượng chuẩn Nhật: Nhà thầu, vật liệu xây dựng và quy trình thi công đều áp dụng tiêu chuẩn Nhật Bản khắt khe.

• Tiên phong kiến tạo chuẩn mực sống mới: Chung cư Minato Hải Phòng là dự án tiên phong tại Việt Nam, nơi tất cả các giai đoạn, từ đầu tư, xây dựng đến quản lý vận hành, đều được thực hiện bởi các tập đoàn Nhật Bản uy tín, mang đến một chuẩn mực sống mới cho cư dân Việt.

• Uy tín Nhật Bản: Chủ đầu tư thuộc top 10 các doanh nghiệp cung ứng căn hộ tại Nhật Bản.

• Tiềm năng cho thuê cao: Dự án đứng đầu thị trường cho thuê với mức giá khai thác cao.

• Giá trị sống vượt trội: Hệ thống tiện ích hiện đại, đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.

• Mức giá cạnh tranh: Quỹ đất được lấy từ năm 2008 nên giá thành căn hộ rất cạnh tranh.

• Giải pháp bãi đỗ xe hiệu quả: Bãi đỗ xe rộng rãi tại tầng hầm, tầng 3, 4 giải quyết triệt để vấn đề ngập lụt.

• Thanh khoản tốt: Dễ dàng mua bán, chuyển nhượng với tính thanh khoản cao.

Bạn đang quan tâm đến Chung cư Minato Hải Phòng và muốn tìm hiểu thêm thông tin? Hãy liên hệ chúng tôi ngay hôm nay để chúng tôi có thể hỗ trợ bạn!